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內容來自sina新聞

  自2008年開街以來，前門商業區已經歷瞭多輪調整。起初，前門商業區定位"世界名牌的聚集地"，不過LV等品牌並未入駐。隨後，為強化前門特 有的文化印記，東城區設立瞭老字號發展專項資金，扶植老字號企業進駐前門商業區。雖然老字號受到北京人和外地遊客的歡迎，但之後，前門商業區邀請瞭 H&M、哈根達斯等國際品牌入駐。在多輪調整中，前門商業區曾有李寧、Only、美特斯邦威、森馬、銀行2胎利息任何問題免費諮詢愛慕等品牌撤出。

  前門商業街區再次變臉。在昨日的招商大會上，前門商業區確定瞭"文化體驗式消費"的轉型思路。皇城會、廣譽遠、東方道樸、傳奇時代電影沙龍等在招商 大會上進行瞭簽約。北京商報記者昨日走訪看到，此前Only、JackJones門店已改成瞭"北京紅星"的圍擋，新引入的聯想旗艦店也已經接近開業。 招商方預計，明年中旬新入駐的品牌將全部亮相。

前門大街再次踏上轉型征途

  不同於此前的招商模式，北京商報記者瞭解到，此次招商前門商業區重新劃分為"文化、旅遊體驗區"、"文化、創意體驗區"和"城市、生活體驗區" 的北、中、南三段式佈局。北段商業區包含前門大街北段、鮮魚口街及以北區域，主打品牌體驗館、高端酒店和高端餐飲等；臺灣文化商務區、前門二街組為中段區 域，將被打造成文化創意主題區，突出創意體驗功能，引進主題咖啡、簡餐、書吧、甜品店等；南段區域強調都市生活、品質休閑，將匯聚品質傢居生活館、高端早 教機構、主題氛圍餐廳、品質生活配套等。

  在明確招商思路的同時，前門商業區也統一瞭招商機構。據瞭解，此次招商將由北京天街盈石商業管理有限公司負責。該公司由天街集團、北京盈石、興 隆公司合資。負責本輪招商的盈石資產管理有限公司北京公司的總裁何誠表示，今年4月，公司接手瞭前門商業區的招商事宜，預計明年中旬實現商業區現有物業的 全部開業。資料顯示，盈石資產管理公司在上海、天津、南京、沈陽等地經營過豫城時尚、芳匯廣場、津灣廣場、天印廣場、奧園會展廣場等項目。

  對於此前因多頭招商導致的前門商業區招商思路不統一的問題，何誠表示，SOHO中國將不參與前門商業區本輪的招商，"盈石方面已與SOHO中國統一瞭招商思路，雙方將不構成同業競爭，並形成差異化運營"。

  據北京商報記者瞭解，盈石方面與SOHO中國關系密切。去年5月22日，盈石資產管理有限公司與SOHO中國合資組建瞭"盈石搜候(上海)有限公司"。當時，盈石搜候方面負責前門大街SOHO持有物業的招商和運營。

  對於本輪調整前門商業區租金、招商條件，以及不符合定位的入駐商戶如何安排等問題，昨日的招商大會未給出明確答復。北京商報記者昨日向盈石資產管理有限公司和前門大街相關負責人瞭解，也並未得到回應。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-09-18/14392422555.shtml

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