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內容來自sohu新聞

通州限購後樓市迅速退燒：8月通州住宅環比降40%

    繼通州限購令出臺，已過半月，通州樓市明顯降溫。

根據中原地產研究部統計數據顯示：8月通州住宅簽約1059套，環比7月份的1771套下調幅度為40%，成交均價為24179元每平米，環比上漲瞭4.6%。

從二手房市場來看，8月，通州二手房簽約1423套減少28%，有明顯的趕政策末班車現象。8月通州二手房住宅簽約套數為1423套，上周8.24-8.30，簽約328套。8.17-8.23簽約343套。7月通州二手房住宅簽約套數為1980套，8月通州二手房住宅簽約減少瞭28%。

值得一提的，通州限購之外的公寓產品量價齊漲，8月，通州公寓市場成交(非限購)962套，環比上月上漲瞭214%，接近1000套的月成交量也是歷史最高紀錄。

中原地產首席分析師張大偉分析認為，通州限購對於區域成交的影響，在9月份將明顯表現出來，整體新建住宅市場成交將在6-8月連續3個月突破千套後，再次回到500套左右，市場成交進入量跌價穩階段。二手房市場的成交量也將明顯下調。預計在限購後，每月通州二手房成交將下調到1000套以內。

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(責任編輯：UF029)

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