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房產中介重啟代理新盤業務 21世紀不動產收縮門店
新京報訊 (記者方王洋)北京二手房市場遇冷已成為不爭的事實。市場趨冷，最直接影響的就是二手房經紀公司。最近，有消息稱21世紀不動產在通州、朝陽、豐臺等區域均有門店停業。21世紀不動產昨日表示，門店收縮是目前公司戰略組成之一，針對市場形勢，公司將繼續拓展新業務。
收縮門店應對市場調整
左安門內大街上，路兩側分佈著左安漪園、左安浦園等眾多社區，因此吸引瞭鏈傢地產、21世紀不動產、中天置地等二手房經紀公司開設門店。記者發現，位於左安浦園沿街底商的21世紀不動產門店已經關門，屋內工作設施已被清空。
有消息稱，不僅在東城區，包括通州、朝陽、豐臺等以往二手房交易火熱的區域，21世紀不動產的門店數量也均有不同程度縮水。
昨日，21世紀不動產表示，縮減局部區域門店確有其事。21世紀中國不動產副董事長兼總裁盧航表示，公司經過對市場的調研分析後認為，如果沒有政策方面大的幹預，這次調整的時期會比較長，因此及早作出部署，主動壓縮、優化部分門店。
據介紹，21世紀不動產門店由直營店和加盟店兩部分組成。目前公司在北京店面總數是122傢，其中直營79傢，加盟店43傢。公司此次主要針對直營店進行調整，未來北京區域將會進一步加大特許加盟力度。
中介拓展新業務應對淡市
北京住建委數據顯示，進入5月以後，二手房整體成交水平較4月進一步下滑，周成交量連續兩周在1600套以下，本周更是自去年十一假期以後，除去春節周以外，成交量最低的一周。
北京二手房市場成交持續不振，關店潮是否重現備受關註。有業內人士表示，經過前幾輪市場洗牌，實力較為雄厚的品牌經紀公司已成為市場主力。對於這些公司來說，市場低落時關閉店面並不是首要問題，更緊要的則是在守住市場份額的情況下，通過新業務增強競爭力。
目前包括鏈傢地產、我愛我傢等在內的品牌經紀公司雖然沒有進行大規模的門店調整，但也試圖通過新業務應對市場慘淡。
近期，鏈傢地產重啟一二手聯動業務，聯合住宅開發商代理新盤銷售。早在兩年前鏈傢地產曾代理過個別新盤，但沒有繼續推進。這次業務重啟，被業界看作是鏈傢應對市場下行的方式之一。
&還貸款emsp;偉業我愛我傢集團副總裁胡景暉稱，針對目前的市場情況，公司計劃在美國、加拿大和東南亞地區拓展海外業務，通過與當地經紀公司、房地產公司的合作，從事一二手房源銷售。21世紀盧航也表示，在調整門店同時，公司方面將拓展一二手聯動和房地產金融業務。
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-05-15/07402731339.shtml
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