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內容來自sina新聞

甘區腰斬過半導致一周成交跳水

新浪樂居訊（編輯劉曉燁）本周大連市內七區商品住宅整體成交1264套，環比下降29%，成交面積127457.46平方米，環比下降20%，成交套數和面積在連續兩周持續上漲後，開始回落。甘區"腰斬"過半，是導致本周成交"跳水"的主要原因。

圖為商品住宅成交信息

縱觀本周各區成交走勢，主城除中山"逆勢"突圍外，其它各區均大幅下跌，新城略有起色。分區來看，主城中山本周在新房源的積極入市和多個項目大力促銷的推動下，表現"可圈可點"；西崗、沙河口區和高新園區則明顯後勁不足，多個即將入市的新項目均處於蓄客階段，短時間內區域供應"掛零"，加之即將到來的房展會增加購房者對樓市的預期，因此本周成交不盡人意；成交標桿甘區上周成交"爆發"將前期累積的不少客戶資源用盡，本周成交明顯疲軟。新城旅順口區受備案影響，繼續零成交；金州新區本周止跌回升，隨著區域發展利好消息不斷，也帶動區域樓盤漸成購房者眼中"香餑餑"。

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圖為住宅周成交套數

從套均面積看，整體微幅上揚。中山徘徊百平許久後，套均面積終有下滑態勢；甘區上周小面積產品"受寵"，本周套均面積開始回升；其它各區除高新園區微降外，套均面積均不同程度遞增，80-90平產品依然占據市場主力份額。

圖為住宅周成交面積

月底，樓市並未如預期般繼續加速上揚，即將到來的春季房交會讓博弈雙方近期均暫緩出手，靜觀市場變化，隨著觀望情緒加重，近期樓市成交或不會有太大起色。(信息來源指南針市場部)

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-03-31/14562668573.shtml

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