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胡繼曄解釋說："房企肯定要實現它的收益最大化，他們通過拿地，一是能夠帶來一個穩定的現金流，另外還帶來一個二胎銀行業務最大的效應，就是這塊地周邊的二 手房價馬上會跟著起來，這個在北京非常常見。其原因在於周邊二手房的業主認識到，房企拿地的價格這麼貴，我這是面包，他那是面粉，面粉比我面包還貴，我面 包馬上要坐地漲價，而這塊地的房子也能賣出高價。"
政策不斷加碼，"地王"記錄卻也在不斷被刷新，房企拿地熱情為何依舊不減？中國政法大學教授胡繼曄認為，"地王"們拿地的動機之一就在於要讓百姓認房屋民間2胎轉貸為"面粉比面包還要貴"。
內容來自sina新聞
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-02-02/09133906989.shtml
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