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“十三五”帶來樓市新契機 房地產仍有發展機遇

盡管房地產行業在轉型與升級的過程中面臨諸多問題，但昨日在由平安銀行主辦的第三屆平安地產金融創新論壇上，與會人士均普遍認為，房地產行業在“十三五”期間仍有重大發展機遇，行業整體將在改革創新與穩定發展中實現格局重構。

“十三五”規劃下的房地產行業發展格局成為與會嘉賓們的熱議話題。

國務院發展研究中心副主任王一鳴表示，未來五年，房地產行業盡管不可能像過去一樣強勁地增長，但還會是經濟增長的重要動力。因為中國的城市化進程還沒有完成，而需求潛力將大部分來源於此。

平安銀行行長邵平認為，在中國房地產行業即將進入“穩”發展的新階段。從經濟層面來看，未來五年，“穩增長”、“調結構”、“促改革”的政策效應將逐步顯現，中國經濟增速有望保持在6-8%的區間，這將為房地產業走上新的良性發展軌道提供堅實的基礎。從政策層面來看，在未來五年中，除瞭常規的貨幣和信貸支持政策之外，戶籍改革、人口生育、保障房制度、城鎮化建設等領域的各項政策更為積極、更富長效，不但有利於房地產業短期內度過“高庫存關”，也有利於房地產業長期內保持供需平衡。

建業住宅集團董事長胡葆森表示，未來的五年，對於房地產行業非常關鍵，未來五年整個行業轉型的結果將形成房地產調整的最終格局。這五年中，除瞭房地產本身的建造方式、產品的市場定位和設計的方式外，“互聯網+房地產”的營銷方式也會發生變化，此外，隨著房地產金融的不斷完善，房地產企業的融資方式，包括眾籌等融資方式也會發生轉變。

中國房地產業協會副會長馮俊也指出，加強供給側的管理改革會是房地產整個行業面臨的一個新的發展契機。若今後五年在稅收、金融支持、土地資源供給等房地產供給側改革方面力度足夠的話，將會大大改善現有房地產供給的整體工具，給行業發展帶來新的平臺。

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本文來源：上海證券報·中國證券網 作者：張憶





新聞來源http://money.163.com/15/1207/02土建融雲林林內土建融/BA6U6EF000253B0H.html
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