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內容來自sina新聞

天津購買直管公房工齡可折扣 附各區服務電話

  直管公房出售價格是多少?

  一級地段磚混二等樓房,30年房齡以下的住房成本價為每建築平方米1150元。購房享受相應折扣政策,一是住房成新折扣,年折舊率2%;二是雙職工工齡折扣,年工齡折扣額為每平方米4元;三是住房地段、樓層、朝向等價格調劑因素;四是一級地段住房最低售價為每建築平方米210元,每降一級地段,每建築平方米減10元。

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  (一2胎房貸 2胎房貸試算利率多少免費諮詢試算)年工齡折扣額為每建築平方米4元。

  (二)折扣工齡按雙職工(承租人本人與配偶或與同戶籍一名傢庭成員)1992年1月1日前合計工齡計算;單職工傢庭,按單職工1992年1月1日前工齡的1.5倍計算工齡折扣。

  承租人配偶去世的,可以享受其配偶1992年1月1日前的工齡折扣。

  (三)夫妻在同一戶籍的職工傢庭購房,雙職工合計工齡依據單位證明和戶口簿核定。夫妻不在同一戶籍的職工傢庭購房,憑單位工齡證明、結婚證計算工齡折扣。工齡折扣隻能使用一次。

  (四)按照國傢規定實行折算工齡的職工,購房時,憑單位證明及戶口簿,按折算工齡計算工齡折扣。

  直管公房出售建築面積是如何計算的?

  單元樓房出售建築面積=計租面積×1.3

  平房出售建築面積=計租面積×1.15

  計租面積以房屋租賃合同上標明為準。

  直管公房出售房款是如何計算的?

  職工購買直管公房後,可將該套住房的房齡、住房調劑系數情況、購房人同戶籍雙職工合計工齡等條件代入以下公式計算。

  應交房款總額=〔成本價×(1-住房竣工年限×2%)×(1±調劑系數之和)-雙職工合計工齡×年工齡折扣額〕×住房出售建築面積。

  咨詢服務電話:

  市房產總公司:23022836

  和平區:23391278

  河東區:84122031

  河西區:28362156

  南開區:27380419

  河北區:26363096

  紅橋區:26033895



新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-06-30/08482797551.shtml
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