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承租傢庭對公租房不滿意 可無償調換
市住建委昨日就公租房調換和調整政策進行社會意見征求。如果因現居住住房區位、樓層、朝向等不能滿足傢庭生活需要的，經房屋產權單位同意後，可在租賃期限內與同套型其他承租傢庭調換配租住房。
根據規定，承租傢庭各方按照"平等自願、無償調換、統一管理"的原則進行調換。調換傢庭還需要履行一系列手續，先按規定填寫《承租傢庭申請書》，向現居住公共租賃住房項目管理服務站提出住房調換申請。
房屋產權單位對承租傢庭情況進行核定，對通過核定傢庭的住房信息予以登記，並匯總成冊以便供其他調換需求傢庭查詢。登記信息包括現居住項目名稱、建築面積、樓層、朝向、戶型、租金標準、租期、欲調換項目要求等。
承租傢庭可登錄信息系統尋找調換對象，承租傢庭各方達成調換意向後，分別結清現居住房屋各項費用，然後共同到房屋產權單位指定部門簽訂《房屋調換房屋2胎?利息怎麼算貸款全省皆可處理協議書》。
除瞭調換，如果承租傢庭入住公共租賃住二胎借款廣告利率多少免費諮詢試算房後，因結婚、生育等原因人口增加需要調整的，經區縣住房保障管理部門審核通過後，可按照公共租賃住房配租標準調整現配租住房。承租傢庭因自身原因希望調小配租住房套型的，經產權單位同意也可申請調整。
公共租賃住房調整工作按照"自願申請、集中受理、統一調整"的原則進行。房屋產權單位每年在3月、9月集中受理承租傢庭住房調整工作。承租傢庭可在規定期限內填寫《承租傢庭申請書》，向現居住公共租賃住房項目管理服務站提出住房調整申請。
房屋產權單位對傢庭提交的材料進行初審後，將因傢庭人口變化需調整的申請材料報送傢庭原申請所在區縣住房保障管理部門審核。經審核符合調整條件的，在公共租賃住房小區公示10日，公示無異議的，區縣住房保障管理部門應在15日內向房屋產權單位出具《租賃服務辦理通知書》。
當有空置房源面向社會公開配租前，將會根據承租傢庭調整輪候需求情況，劃分一定比例房源滿足調整傢庭需求。調整傢庭騰退出的房源納入公開配租房源統一分配。傢庭在等待再次配租住房期間，可繼續承租原有住房，待傢庭配租新房後，應騰退原有住房。 記者 范輝
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-31/16144336626.shtml
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