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內容來自sina新聞

機構解讀央行下調二套房貸款最低首付比例

??央行、住建部、銀監會聯合下發通知,對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民傢庭購二套房,最低首付款比例調整為不低於40%。使用住房公積金貸款購買首套普通自住房,最低首付20%;擁有一套住房並已結清貸款的傢庭,再次申請住房公積金購房,最低首付30%。

??招商證券表示,最新經濟數據顯示經濟下行和就業壓力仍然比較大,政策需要做出響應。二套房最低首付的調整有助於進一步釋放剛性需求,穩定房地產價格和房地產市場,希望籍此穩定房地產投資和傢庭部門的消費意願,從而推動總需求的企穩回升。

??民生證券指出,鼓勵組合貸以及二套房首付比例的下調力度超預期,房地產市場短期壓力緩解。但本輪房地產調整是短期因素(信貸偏緊)和中長期因素(政策回歸中性+高庫存+人口老齡化)共振的結果,現在救市隻能緩解短期問題,但二胎車貸銀行貸款全省皆可處理無法扭轉中長期趨勢。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-03-30/18065988249600983872094.shtml

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