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內容來自sina新聞

上周二手房成交量漲價平 市六成交環比增四成

  鏈傢地產市場部根據天津市國土資源和房屋管理局顯示信息統計，截止到12月30日零時，上周(12月23日至12月29日)天津市二手私產住宅交易日為5天，成交總量1621套，與前一周相比(以下稱環比)上漲34.3%；成交面積為13.9萬平米，環比上漲35.6%；成交均價9175元/平米，環比下降0.6%。

  據市國土房管局每日房價數據顯示，上周本市中心城區二手私產住宅共成交701套，環比上漲39.4%，占全市成交總量的43.2%，環比上漲1.5%；成交面積5.8萬平米，環比下降上漲41.1%；成交均價12088元/平貸款100萬米，環比上漲1.1%。

  上周環城四區二手私產住宅成交336套，環比上漲37.7%，成交面積2.9萬平米，環比下降35.5%，成交均價7749元/平米，環比下降7.7%。

  濱海新區上周二手私產住宅成交350套，環比上漲33.1%，成交面積2.9萬平米，環比上漲30.4%，成交均價7764元/平米，環比下降2.4%。

  上周遠郊區縣二手私產住宅成交234套，環比上漲18.8%，成交面積2.3萬平米，環比上漲29.2%，成交均價為5398元/平米，環比下降2.3%。

  鏈傢地產市場部表示，上周本市中心城區二手私產住宅共成交701套，環比上漲39.4%，占全市成交總量的43.2%，環比上漲1.5%。上周市六各區域二手房成交量均環比上漲，漲幅超過15%，其中河東區以周成交204套，環比上漲78.9%，為市六區域成交量上漲幅度最大的區域；價格方面，上周市六成交均價為12088元/平米，環比上漲1.1%。上周市六各區域二手房成交均價除河西區環比下降外，其餘區域均環比微漲，和平區以每平米16373元環比上漲4.6%，為上周均價漲幅最大的區域。

  天津鏈傢水上公園B組店經理孟祥陽表示，從上周各區域成交來看，12月月底成交較為集中。孟經理分析原因一是很多客戶看房時間長達5~6個月，想在過年前節省時間出手購房；二是部分客戶由於看好明年3月小陽春市場，擔心房價還會持續上漲；三是對於明年市場政策不確定，因而在年內陸續出手。孟經理預計明年1月由於春節，本市二手房成交量將會有小幅下降。成交價格預計趨穩，大體與本月持平。來源：鏈傢地產市場部

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2013-12-30/17352559218.shtml

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