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內容來自sina新聞

北京通州臺湖土地出讓金收入達65.8億

  繼4月15日北京招標出讓一住宅地塊後，時隔1個月，昨日北京再次出讓一住宅地塊，該地塊同樣位於通州臺湖鎮，吸引瞭19傢房企前來競拍。此番競拍過後，去年底至今通州臺湖鎮的土地出讓金收入已達65.75億元。

  北京市土地整理儲備中心公開信息顯示，通州區臺湖鎮B-03地塊居住、托幼項目(配建公共租賃住房)用地，規劃甲種建地 容積率利率多少免費諮詢試算建築面積13.2萬平方米，競拍起始價7.6億元，最小遞增幅度400萬元，截至昨日上午，該地塊已經收到18次網上報價，最高報價達到為8.28億元。

  在昨日的競拍現場，包括萬科和首開聯合體、龍湖地產、華遠地產、融創集團、合景泰富、北京城建、泰禾房地產、佳兆業等19傢知名房企參與瞭競爭。經過長達50分鐘71輪激烈競拍，福州泰禾房地產開發有限公司以11.25億元配建7.3萬平方米公租房的條件奪得該地塊，溢價率為48%，折合樓面價8519元/平方米，按照公租房回購價6000元/平方米，如果剔除保障房面積，樓面價高達1.91萬元/平方米。

  自去年12月25日至今，通州臺湖鎮已出讓六宗宅地，其中萬科和首開聯合體、北京世紀鴻、泰禾等多傢房企成功入駐臺湖鎮，讓該區域備受關註。此番競拍過後，通州臺湖鎮已成交土地出讓金達65.75億元，配建公租房面積達20.76萬平方米。

  另外，昨日競拍的還有通州區臺湖鎮B-23地塊F3其他類多功能用地，規劃建築面積6.28萬平方米，競拍起始價為2.5億元，網上最高報價為2.58億元。經過62輪競拍，北京世紀鴻房地產開發有限責任公司以8.25億元斬獲該地塊，折合樓面價1.31萬元/平方米，溢價率達230%。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/第二順位news/2013-05-21/08142199466.shtml
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